Agenzia immobiliare Porto Cervo / Arzachena - Piazzetta degli Ulivi Porto Cervo ( SS ) - 0789/92422

Rif. 9/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. The independent villa for sale is located in Cannigione, immersed in one hectare of green land, offering ample possibilities for outdoor spaces: a lush 10,000 m2 garden, two covered verandas and a barbecue area. The villa is spread over two separate levels, both with independent entrance from the garden. The ground floor, of approximately 100 m2, houses a large living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms; the basement floor, of the same size as the upper floor, from which it is possible to access both via an internal staircase and through a direct independent entrance from the garden, houses a living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms, as well as a large closet/ laundry. The villa is fully air conditioned and equipped with air conditioners in every room on both floors.

Rif. 8/2024 Villino bilivelli semindipendente presso il Residence Alto Pevero in posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sul Golfo del Pevero. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone doppio con angolo cucina a vista, dal quale si accede ad una grande terrazza attrezzata, ideale per godere della vista mozzafiato. La camera matrimoniale, dotata di bagno privato, ha accesso diretto alla terrazza, mentre al piano superiore si trova un ulteriore spazio notte completo di bagno e angolo cottura. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto assegnato. Il residence offre inoltre la comodità di una piscina condominiale e di un campo da volley. Il Consorzio Costa Smeralda e il Condominio ammontano a circa 140 € mensili.

Rif. 17/2023 PORTO CERVO – Via Monti Tundi. In zona sopraelevata e dominante sul Golfo del Pevero, proponiamo villa con meravigliosa vista mare panoramica. Un cancello automatico permette l’accesso alla proprietà attraverso strada privata. All’ingresso principale sono presenti ben tre posti auto, due dei quali coperti, proprio in prossimità della porta. Per tutta la sua estensione, la villa è caratterizzata da finiture di pregio e un’attenta cura dei dettagli. L’ingresso ci catapulta immediatamente nel vivo della casa, resa movimentata e dinamica dalle scale che l’attraversano mettendo in comunicazione i vari spazi. Varcata la soglia ci si ritrova nel salone doppio, dotato di caminetto e accesso all’ampia terrazza. Un affaccio diretto mette in connessione cucina, salone e terrazzo, permettendo di godere della meravigliosa vista da ognuna di esse. Tutta la casa è proiettata e si sviluppa in direzione del mare, fornendo a quasi tutti gli spazi presenti degli affacci diretti verso il Golfo. Sul piano rialzato, intorno al salone, si trovano gli accessi alle camere da letto; una, spaziosa e padronale, è dotata di pratica cabina armadio e bagno, l’altra è una camera doppia con bagno di pertinenza ideale per gli ospiti. Al primo piano troviamo una suite con vista spettacolare e bagno privato. Il piano terra ha un accesso diretto su giardino e solarium e risulta essere indipendente dal resto della casa, con una serie di ingressi. Composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno, è la soluzione ideale in caso di molti ospiti o abitazione per il personale di servizio. Tutta la casa è dotata di raffreddamento e riscaldamento a pavimento con relativi sistemi per il ricircolo d’aria e la prevenzione della condensa. Se ciò non bastasse ogni singola stanza ha a disposizione il proprio condizionatore per permettere una regolazione mirata della temperatura qualora non fosse necessario sfruttare il sistema a pavimento. La piscina privata è immersa nel verde, in uno scorcio di giardino su cui si sviluppa lo spazioso solarium. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lusso, riservatezza e comfort di ogni genere. Data la posizione strategica raggiungere Porto Cervo o i numerosi servizi presenti in località Abbiadori non è che questione di pochi minuti.

Rif. 14/2023 CALA DI VOLPE - Le Terrazze. VILLINO CAPOSCHIERA con vista PANORAMICA, su due livelli indipendenti collegati da un GIARDINO che gira intorno all'immobile oltre a 2 TERRAZZI panoramici su Cala di Volpe. Gode di due soggiorni, ben quattro camere, doppi servizi su entrambi i livelli, 2 terrazzi, un patio e due posti auto coperti all'interno del complesso. Il Residence è uno dei più esclusivi della Costa Smeralda, curato in ogni dettaglio e fornito di tutte le necessità del caso. Ampi spazi verdi circondano il villino CAPOSCHIERA, oltre ad una bellissima piscina condominiale. Al piano terra è situato il primo appartamento con salone doppio caratterizzato da un bellissimo camino oltre cucina ed accesso diretto ad un ampio terrazzo che affaccia sul Golfo di Cala di Volpe, due camere da letto rifinite e curate in ogni dettaglio con due bagni completano il piano. Il piano seminterrato presenta una struttura analoga, soggiorno con cucina, due camere e due bagni oltre un terrazzo ampiamente abitabile Immobile di circa 310 mq in particolare 205 mq circa di abitabile oltre 350 mq circa di giardino e terrazzi calcolati al 30% ( 105 mq circa ) per un totale di 310 mq commerciali L'esterno del villino risulta particolarmente godibile grazie al patio coperto con accesso al giardino fiorito e ben curato. Panorama mozza-fiato da entrambi i piani e dal giardino circostante dove all'imbrunire si può godere di uno splendido panorama arricchito da una moltitudine di barche a vela e yacht che ormeggiano in rada. Piscina condominiale appena ingrandita e revisionata. Posto auto coperto di pertinenza.

Rif. 10/2024 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata con vista mare, solarium, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vista mare, due camerette con letti a castello, 3 bagni en-suite con doccia, posto auto coperto e giardino privato attrezzato con accesso diretto alla spiaggia. L'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde; è graziosamente arredato in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali, come il granito ed il ginepro, e le stoffe sarde tessute a mano, con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista su Baia Sardinia, raggiungibile in pochi istanti. La casa oltre alla cucina e al salottino interno è dotata di un comodo patio attrezzato con cucina e tavolo da pranzo, da quale si accede a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi e di un ampio solarium vista mare. Il patio posteriore, invece, è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura, la proprietà ha una posizione ideale in quanto, oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a circa 100 metri di distanza, nelle vicinanze si trovano anche supermercati, bar e ristoranti (sia sulla spiaggia che nel paese) e il centro di Baja Sardinia che si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completa la proprietà un posto auto. Per chi ama le passeggiate nella natura, davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggia lungo la costa, tra i tafoni erosi dal vento, e attraverso il quale si giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda! From the private garden in the first row to the sea you can admire a spectacular view of the bay or for those wishing to reach the beach of BAJA SARDINIA. The house, in addition to the kitchen and the living room, is equipped with a comfortable patio with kitchen and dining table, from which you can walk to the beach of Li Mucchj Bianchi and a large solarium overlooking the sea. The back patio is equipped with a granite sink and washing machine. Quiet and surrounded by nature, the property has an ideal location as, in addition to the beach with pier and rental of pedal boats and inflatables about 100 meters away, nearby there are also supermarkets, bars and restaurants (both on the beach and in the village) and the center of Baja Sardinia that can be reached on foot in about ten minutes. The property includes a covered parking space. For those who love nature walks, in front of the property there is a path in the Mediterranean that winds along the coast, among the tafones eroded by the wind, and through which you reach the center. And for those who love the nightlife in summer you can walk to Phi Beach and Ritual, two of the most popular places of the Costa Smeralda!

Rif. 6/2024 Situato a Porto Cervo Marina, il residence "Sas Pedras" vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza a importanti servizi e punti di interesse. In questo contesto elegante e curato, proponiamo spazioso bilocale dotato di una suggestiva vista sul porto; l'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di realizzare una seconda camera. La proprietà è arricchita da una veranda coperta e dal giardino privato con incantevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Porto Cervo Marina - Residence "Sas Pedras" Located in Porto Cervo Marina, the "Sas Pedras" residence boasts a strategic position thanks to its proximity to important services and points of interest. In this elegant and well-kept context, we offer a spacious two-room apartment with a suggestive view of the port; the property consists of a spacious living area, equipped kitchen, double bedroom and two bathrooms. Possibility of creating a second bedroom. The property is enriched by a covered veranda and a private garden with an enchanting view of the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.

Rif. 3/2024 Porto Cervo - CALA ROMANTICA. BILOCALE con VISTA PANORAMICA sul Mare con terrazzino oltre cantina ed un POSTO AUTO scoperto ad uso esclusivo nel complesso immobiliare L'appartamento è situato nel comprensorio di Cala Romantica , complesso dotato di molti comfort tra cui una PISCINA , situato comunque a pochi passi da una piccola spiaggia oltre che da un molo privato e da uno spazio prendisole . L'immobile internamente si presenta in buone condizioni con un soggiorno caratterizzato da una bellissima vista mare impreziosita da un terrazzo abitabile , sullo stesso terrazzo si affaccia anche la camera da letto , a completare l'appartamento abbiamo un angolo cottura diviso dalla zona giorno ed il bagno ben situato nella zona notte . Nella metratura di 70 mq circa sono calcolati anche il 30% della cantina ( 4 mq ) in quanto la cantina misura circa 8 mq Il POSTO AUTO esclusivo rappresenta per l'appartamento un valore aggiunto L'immobile risulta ideale per chi vuole un appartamento rilassante immerso nel verde e comunque a pochi passi dalla Promenade di Porto Cervo e dalla mondanità. .

Rif. 2/2024 Isola di La Maddalena - centro storico Nel suggestivo contesto del porticciolo turistico di Cala Gavetta, proponiamo appartamento VISTA MARE, in contesto semi indipendente, a pochi passi dalle principali vie del passeggio isolano, ricche di servizi e locali. L'appartamento, disposto su unico livello, è composto da spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, incorniciata da ampia vetrata panoramica con vista mare e sull'Isola di Santo Stefano, camera matrimoniale con bagno en- suite ed accesso alla corte interna, con vista mare e sull'Isola di Caprera. Completano la proprietà una cameretta ed un secondo bagno. Appartamento dotato di ogni comfort, situato in una delle zone più caratteristiche dell'isola di La Maddalena, isola madre dell'arcipelago che costituisce un connubio tra bellezze naturali e storia. Island of La Maddalena - historic centre In the suggestive context of the tourist port of Cala Gavetta, we offer a SEA VIEW apartment, a few steps from the main walking streets of the island, full of services and venues. The apartment, spread of a surface area of 100 sm, it's composed of a living area with open kitchen and large window overlooking the sea and the Island of Santo Stefano, a double bedroom with en suite bathroom and access to the internal courtyard with seaview and on the Caprera Island. The property includes a second bedroom and service bathroom. Apartment, recently renovated and equipped with every comfort, located in one of the most characteristic areas of the Island of La Maddalena, a perfect combination of history and natural beauty.